हरियाणा के इन गांवों की जमीनों के रेट में आएगा बंपर उछाल, 3 नए हाईवे से किसानों की होगी बल्ले-बल्ले

देश की सड़कों का जाल और मजबूत होने जा रहा है। केंद्र सरकार की भारतमाला परियोजना (Bharatmala Project) के तहत तीन नए हाईवे (Highways) बनने जा रहे हैं। इससे ट्रैफिक (Traffic) की झंझट खत्म होगी, सफर आसान होगा और सबसे बड़ा फायदा – जमीन की कीमतें (Land Prices) आसमान छूने लगेंगी। अगर आपके पास इन इलाकों में ज़मीन है तो समझ लीजिए कि अब आपके अच्छे दिन वाकई आ गए हैं।

1. दिल्ली से अंबाला

दिल्ली के अक्षरधाम से अंबाला तक बनने वाला यह हाईवे यमुना के किनारे-किनारे गुजरेगा। यानी सफर का मजा दोगुना, और समय की बचत भी जबरदस्त! दिल्ली से चंडीगढ़ की दूरी अब सिर्फ 2 से 2.5 घंटे में तय होगी। अब चाहे आपको दिल्ली में छोले-भटूरे का स्वाद लेना हो या चंडीगढ़ में मक्के दी रोटी और सरसों का साग उड़ाना हो, सबकुछ फटाफट होगा।

दिल्ली-चंडीगढ़ के बीच सफर करने वालों के लिए यह किसी विकास एक्सप्रेस से कम नहीं होगा। और सुनिए, इस हाईवे के बनने से आसपास के इलाकों में कमर्शियल और रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी (Real Estate) की डिमांड भी बढ़ेगी। मतलब? अगर आपके पास यहां ज़मीन है, तो समझिए बैंक बैलेंस खुद-ब-खुद बढ़ने वाला है।

2. हिसार से रेवाड़ी

हिसार से रेवाड़ी तक बनने वाला यह एक्सप्रेसवे (Expressway) गुरुग्राम, रोहतक, भिवानी, महेंद्रगढ़ और हिसार को जोड़ेगा। यानी, दिल्ली, पंजाब और हरियाणा के बीच आवाजाही अब बेहद आसान हो जाएगी। व्यापारियों के लिए यह किसी अलादीन के चिराग से कम नहीं होगा। चाहे आपको गल्ला मंडी (Grain Market) जाना हो या नई गाड़ी लेने गुरुग्राम, अब घंटों की टेंशन खत्म!

इतना ही नहीं, इस एक्सप्रेसवे से अंबाला और चंडीगढ़ तक कनेक्टिविटी भी सुधरेगी। अब रिश्तेदारों के घर जाना हो या किसी शादी-पार्टी में जाना हो, तो लॉन्ग ड्राइव के साथ मजा भी दोगुना होगा। और हां, इस इलाके में प्रॉपर्टी की कीमतें भी अब उछाल भरने को तैयार हैं।

3. पानीपत से डबवाली

पानीपत से डबवाली तक बनने वाला यह हाईवे करीब 300 किलोमीटर लंबा होगा। चार लेन के इस हाईवे पर गाड़ियां फर्राटे भरेंगी और 14 कस्बों से होते हुए गुजरेंगी, जिनमें डबवाली, कालांवाली, रोड़ी, सरदूलगढ़, हंसपुर, रतिया, भूना, सनियाणा, उकलाना, लितानी, उचाना, नगूरां, असंध और सफीदों शामिल हैं।

अब ट्रैक्टर की रफ्तार ही नहीं, बल्कि आपकी जेब भी तेजी से भरेगी। इस हाईवे के कारण जमीन की कीमतें सीधा आसमान छूने वाली हैं। जिन किसानों के पास इन इलाकों में ज़मीन है, वो तैयार रहें – उनका खेत अब सोने की खान (Goldmine) बनने वाला है। यानी, खेती से लेकर प्रॉपर्टी डीलिंग तक, हर तरफ मालामाल होने का सुनहरा मौका।

NHAI करेगा ताबड़तोड़ निर्माण

अब सबसे बड़ा सवाल – ये सड़कें कब बनेंगी? तो भाई साहब, सरकार ने मंजूरी दे दी है, अब राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (NHAI) डीपीआर (Detailed Project Report - DPR) तैयार करेगा। रिपोर्ट की मंजूरी मिलते ही टेंडर जारी होंगे और फिर शुरू होगा हाइवे का निर्माण कार्य।

यानि अब ज्यादा इंतजार नहीं करना पड़ेगा। कुछ महीनों में आपको अपने गांव-कस्बे के पास से फर्राटे भरती गाड़ियां दिखने लगेंगी। तो तैयार हो जाइए एक नए सफर के लिए, जहां सड़कें भी चमचमाएंगी और आपकी तकदीर भी।

सपनों को मिलेगी नई उड़ान

इन हाईवे परियोजनाओं से सिर्फ यात्रा आसान नहीं होगी, बल्कि आसपास के इलाकों का भी आर्थिक विकास होगा। सड़कें बनेंगी तो इंडस्ट्री (Industries), वेयरहाउस (Warehouses) और नई टाउनशिप का विकास भी तेजी से होगा। मतलब? नौकरी के नए मौके, बिजनेस के नए अवसर और प्रॉपर्टी का बूम – सबकुछ मिलने वाला है।

तो भाई लोगों, अब देरी किस बात की? अगर आपके पास इन इलाकों में ज़मीन है तो संभालकर रखिए, क्योंकि जल्द ही उसका भाव रॉकेट की तरह ऊपर जाने वाला है।

किसान बनेंगे करोड़पति

इन नए हाईवे प्रोजेक्ट्स का सबसे ज्यादा फायदा किसानों को होगा। जिन गांवों और कस्बों से ये गुजरेंगे, वहां की जमीन की कीमतें अब गुना-गुना (Multiply) बढ़ने वाली हैं। कहावत तो सुनी होगी – अभी खेत में हल चलाओ, कल BMW चलाओ। यही मौका है।

अब किसान भाइयों के लिए खेती से आगे सोचने का समय आ गया है। जमीन बेचनी हो या लीज पर देनी हो, अब हर एंगल से मुनाफा ही मुनाफा है। तो तैयार हो जाइए, क्योंकि अब ट्रैक्टर से मर्सिडीज तक का सफर ज्यादा दूर नहीं।